1989〜1999年築, 専有面積51.48㎡〜71.48㎡の平均販売価格
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コスモ蕨センターコート
埼玉県蕨市中央七丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩14分
1994年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,096万円
50.4万円/㎡
2,614
2,935
3,256
3,577
AI査定結果
推定相場価格
3,096万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜3,256万円
47.7万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月23日
コスモ蕨センターコート
2,899万円（47.2万円/㎡）/ 1階 / 61.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 2,999万円 | 48.8万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/31 | 3,180万円 | 51.7万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/20 | 3,280万円 | 53.4万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 41.9万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 53.4万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,470万円 | 45.4万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,650万円 | 48.7万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅14分 | 2,899万円 | 47.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/04 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅6分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/10 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/31 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/08/12 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。